Насколько будут загружены риэлтерские агентства в ближайшие несколько лет, предугадать несложно: аналитики вынесли приговор экономическому спаду и дали зеленый свет подъему. Пусть пока незначительному – но это уже прогресс. А значит, продажи жилой и офисной недвижимости тоже начнут расти, и скучающие риелторы снова переполнятся энтузиазмом, и реанимируется оптимистический настрой на будущее. Вместе с продажами прогнозируется оживление аренды. Правда, в этом устойчивом секторе даже в период расцвета кризиса предложение превышало спрос незначительно. В чем собственно и состоит его отличие от продаж.

Компании, специализирующиеся на предоставлении жилой площади во временное пользование, по характеру и специфике деятельности сильно отличаются от тех, которые продает квартиры. От них требуется больше оперативности, более тщательное изучение рынка предложений и спроса, быстрота реакции на поступающие заявки. Возьмем такой простой пример, как аренда квартир в Киеве, и посмотрим, что требуется от продавца, чтобы постоянно быть в лидерах рынка.

Прежде всего, нужен надежный и доступный источник информации, из которого потенциальный покупатель аренды почерпнет необходимые данные. В большинстве случаев это интернет сайт. Исходя из того, что интернетом регулярно пользуются до 85% населения страны, именно здесь будут искать решение в первую очередь. Подобных сайтов огромное количество. Конкуренция невероятно жесткая. Поэтому больше шансов оказаться в победителях у тех, где содержится минимум слов и максимум фото. Задавая параметры поиска, мы сразу отсекаем ненужное, а из того, что осталось, сразу хотим не прочитать, а увидеть.

Даже от самого подробного описания квартиры проку будет мало, если оно не будет снабжено качественными фото. Еще лучше, если сдаваемую в аренду квартиру можно увидеть на интерактивной карте города. В этом случае незамедлительно можно получить достоверную информацию относительно инфраструктуры и окружающей среды района. Ведь важно не только, на каком этаже находится квартира, но и что есть рядом с домом. Одно дело, если это парк, и совсем другое – городская свалка.